Опрос "Мониторинг эффективности органов МСУ" |
Информация по многоквартирному дому на ул.Кремлевской, д. 10б
10 октября к главе администрации города С.Сахарову обратились жители дома № 10б по ул.Кремлевской с вопросом о судьбе их дома, перспективах капитального ремонта и возможных действиях администрации города и собственников жилых помещений. 11 октября С.Сахаров провел совещание, в котором приняли участие собственники дома, депутат Совета народных депутатов по округу № 4 С.Г.Фирсов, начальник отдела ЖКХ Н.В.Ананьина, начальник юридического отдела Т.А.Михайлова.
В ходе совещания были определены исходные данные: Год постройки до 1917 г. Этажей – 2. Квартир – 8: однокомнатных – 2, двухкомнатных – 6. Общая площадь жилых помещений (квартир) – 300 кв.м. Фактически проживают 11 человек. Все квартиры в собственности граждан. Жилые помещения обеспечены электроснабжением, централизованным водоснабжением, индивидуальным газовым отоплением. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственниками выбран способ управления – непосредственное управление без заключения договора с обслуживающей организацией, т.е. согласно ст. 164 ЖК РФ способ управления не реализован. Собственниками не производится плата ни за техническое обслуживание, ни за капитальный ремонт.
На совещании были рассмотрены несколько вариантов решения: - продажа многоквартирного дома, как объекта в целом с земельным участком частному инвестору; - предоставление администрацией города пакета документов в АНО «Фонд капитального ремонта Владимирской области» для включения дома в программу капитального ремонта Владимирской области. По итогам совещания приняты решения: 1. Администрации города принять участие и оказать содействие собственникам дома в организации проведения собрания на предмет принятия решения о заключении договора с управляющей организацией на техническое обслуживание мест общего пользования многоквартирного дома. 2. Администрации города Суздаля проконтролировать внесение Фондом капитального ремонта дома на ул.Кремлевская, д. 10б в программу капитального ремонта области с целью ежемесячных начислений собственникам дома платы за капитальный ремонт в размере 6,5 руб. 3. Администрации города предусмотреть процедуру ускорения проведения работ по капитальному ремонту дома, в случае ежегодной экономии денежных средств Фонда капитального ремонта Владимирской области, в порядке приоритета: кровля, внутренних инженерных систем, фундамент. 4. Собственникам провести общее собрание с целью изучения пожеланий всех жителей: продажа частному инвестору и расселение, проведение капитального ремонта (администрации города оказать содействие собственникам в поиске частного инвестора с целью расселения жильцов за счет инвестора). После окончания совещания глава администрации С.Сахаров и депутат С.Фирсов выехали на место для осмотра дома.
15 октября в 15.00 часов состоялось общее собрание собственников жилых помещений дома в присутствии представителей администрации города, управляющей организации ООО «Жилищник» и депутата по округу № 4. На собрании был оформлен протокол общего собрания по избранию способа управления многоквартирным домом – непосредственное управление с заключением договора на обслуживание с ООО «Жилищник». По итогам собрания собственниками жилых помещений дома дано поручение старшей по дому Сидоровой Л. Б. собрать подписи собственников дома, не присутствовавших на собрании собственников, для заключения договора на обслуживание.
|
|
||
|