ПОСТАНОВЛЕНИЕ №23 от 24.01.2012

 

 

В соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 14.09.2009 N 754 "О долгосрочной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", в рамках реализации подпрограммы "Социальное жилье на 2011 - 2015 годы" постановляю:

 

1. Считать утратившим силу постановление администрации муниципального образования город Суздаль  от 07.02.2011г. №49 «Об утверждении городской целевой программы «Социальное жилье на 2011-2012годы».

 

2.Утвердить городскую целевую программу "Социальное жилье на 2011 - 2015 годы" согласно приложению № 1.

 

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы, начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации города Суздаля Р.В. Вавилина.

 

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.

 

 

 

     

 

 

 

Глава города Суздаля

О.К. Гусева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Готовил:   Начальник отдела строительства и архитектуры, главный архитектор	Н.Э.Куприянова
Согласовано:   Заместитель Главы, начальник имущественных и земельных отношений   И.о. начальника юридического отдела	Р.В.Вавилин       Т. А. Алякринская

 

 

Приложение №1

 

к постановлению

 

администрации МО город Суздаль

 

от _______________ N _____

 

 

 

ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

 

"СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ НА 2011 – 2015 ГОДЫ"

 

I. Паспорт

 

городской целевой программы "Социальное жильена 2011 - 2015 годы"

 

 

 

Наименование        Программы	"Социальное жилье на 2011 - 2015 годы"
Основание для       разработки Программы	Постановление Губернатора области от 07.12.2007     N 910 "О Стратегии развития строительного комплекса Владимирской области на 2007 - 2015 годы" в рамках реализации   подпрограммы "Социальное жилье на 2011 - 2015 годы",
Заказчик Программы	Администрация города Суздаль
Основной разработчик Программы	Отдел строительства и архитектуры администрации     города Суздаль
Цель и задачи       Программы	Целью Программы является государственная поддержка, направленная на обеспечение жильем граждан,         признанных в установленном порядке, нуждающимися в   жилых помещениях, предоставляемых по договорам      социального найма. Основными задачами Программы     являются:                                            - строительство жилых домов с целью предоставления  жилых помещений по договорам социального найма      гражданам, признанным в установленном порядке       нуждающимися в жилых помещениях;                    - реконструкция нежилых зданий с целью              предоставления жилых помещений по договорам         социального найма гражданам, признанным в           установленном порядке нуждающимися в жилых          помещениях;                                         - улучшение жилищных условий граждан, признанных в  установленном порядке нуждающимися в жилых          помещениях  -  участие в  строительстве жилых домов на условиях софинансирования на территории муниципального образования Суздальский район, с целью предоставления  жилых помещений по договорам социального найма      гражданам
Целевые индикаторы и показатели	- дополнительный ввод в 2011 - 2015 году 22,291 тыс.  кв. м общей площади жилья;                          - ежегодный прирост строительства жилья - 10%;      - к 2015 году сократить очередность на получение    социального жилья на 100%
Сроки реализации	2011 - 2015 годы
Участники           (исполнители)       основных мероприятий Программы	Отдел строительства и архитектуры администрации     города Суздаль, администрация Суздальского района (по согласованию)
Объемы и источники  финансирования      Программы	Всего за счет средств бюджета города Суздаля               (софинансирование) 37,766  млн. рублей
Ожидаемые конечные  результаты          реализации Программы	- увеличение муниципального жилищного фонда на 22,291 тыс. кв. метров за счет строительства жилых домов,  реконструкции нежилых зданий для предоставления по  договорам социального найма гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых          помещениях;                                         - обеспечение жильем  95 семей, признанных в         установленном порядке нуждающимися в жилых          помещениях
Контроль за         исполнением         Программы	Контроль за исполнением Программы осуществляет глава города Суздаля

 

 

 

II. Характеристика проблемы и обоснование

 

необходимости решения ее программными методами

 

 

 

Обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях, создание возможностей для улучшения жилищных условий граждан, стимулирование жилищного строительства являются одними из первоочередных задач государственной жилищной политики.

 

На 01.01.2012 в очереди на улучшение жилищных условий  в муниципальном образовании город Суздаль состоит 95 семей.

 

Основная часть очередников, признанных в установленном порядке, нуждающимися в жилье, в том числе в соответствии с главами 7, 8 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны быть обеспечены жильем по договорам социального найма муниципального жилищного фонда.

 

Такие недостаточные темпы решения жилищной проблемы граждан были обусловлены отсутствием для распределения свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда и ограниченностью финансовых ресурсов в бюджете муниципального образования для его строительства в прошлые годы.

 

Для ускорения решения проблемы Программой предусмотрено предоставление субсидий из областного бюджета (далее - субсидии) бюджету города на финансирование строительства жилых домов, реконструкции нежилых зданий под жилые дома, которые после ввода в эксплуатацию и включения в состав муниципального жилищного фонда предоставляются в установленном порядке по договорам социального найма гражданам.

 

 

 

III. Цель и задачи Программы

 

 

 

Основной целью Программы является:

 

- обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

 

Для ее реализации необходимо решить задачу увеличения существующего муниципального жилищного фонда путем строительства жилых домов, реконструкции жилых и нежилых зданий в районе.

 

Сроки реализации Программы 2011 - 2015 годы.

 

IV. Основные направления реализации Программы

 

 

 

Основными направлениями реализации Программы являются:

 

а) многоквартирное жилищное строительство;

 

б) реконструкция нежилых зданий;

 

в) изготовление проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию зданий с проведением государственной вневедомственной экспертизы;

 

г) приобретение готового жилья.

 

д) участие в  строительстве жилых домов на условиях софинансирования на территории муниципального образования Суздальский район

 

 

 

V. Механизм реализации и управления Программой

 

 

 

Средства для реализации программных мероприятий ежегодно предусматриваются в областном, районном и городском бюджетах.

 

Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы, является департамент строительства и архитектуры администрации Владимирской области, распорядителем бюджетных средств - финансовый отдел администрации города Суздаля, финансовое управление администрации Суздальского района

 

Средства областного бюджета выделяются муниципальному образованию в виде субсидии на строительство жилья, реконструкцию нежилых зданий, предназначенных для обеспечения жильем граждан, признанных в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда.

 

Размер субсидии при строительстве жилых домов, реконструкции нежилых зданий определяется с учетом расчетного уровня бюджетной обеспеченности муниципального образования по налоговым и неналоговым доходам, применяемого департаментом финансов, бюджетной и налоговой политики администрации Владимирской области при расчете дотации на выравнивание уровня бюджетной обеспеченности муниципальных образований на очередной финансовый год.

 

- реализация мероприятий Программы, а также предоставление субсидии областного бюджета на строительство и реконструкцию зданий проводится по следующим критериям:

 

- документальное подтверждение наличия на территории города Суздаля граждан, нуждающихся в жилье, предоставляемом по договору социального найма;

 

- наличие сформированного земельного участка, выделенного в установленном порядке для жилищного строительства.

 

При выполнении проектно-изыскательских работ:

 

- наличие градостроительного плана земельного участка;

 

- наличие расчета стоимости проектно-изыскательских работ.

 

При выполнении строительно-монтажных работ:

 

- наличие разрешения на строительство жилого дома;

 

- наличие утвержденного сводного сметного расчета стоимости строительства и проекта, получившего положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы.

 

Размер субсидии из областного бюджета на приобретение жилья составляет 50% стоимости жилого помещения, рассчитанной исходя из его общей площади и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, ежеквартально утверждаемой для Владимирской области Министерством регионального развития Российской Федерации на момент заключения договора.

 

Разница между фактической стоимостью жилого помещения по договору купли-продажи или долевого участия и суммой субсидии из областного бюджета оплачивается муниципалитетом.

 

В случае, если фактическая стоимость 1 квадратного метра по договору меньше утвержденной, субсидия рассчитывается исходя из фактической стоимости.

 

Перечисление субсидий областного бюджета осуществляется в порядке, установленном для финансирования объектов областной адресной инвестиционной программы.

 

Администрация города Суздаля, в течение месяца после предоставления гражданам жилых помещений на основании договоров социального найма, представляет в департамент строительства и архитектуры администрации Владимирской области информацию о количестве граждан улучшивших в рамках Программы жилищные условия, с указанием адреса предоставленного жилого помещения (улица, номера дома, квартиры), количества комнат, общей площади, жилой площади помещения, состава семьи, фамилии, имени, отчества каждого члена семьи, выписку о снятии с учета.

 

Контроль за реализацией Программы осуществляет администрация  Суздаля.

 

 

 

VI. Ресурсное обеспечение Программы

 

 

 

Общий объем финансирования Программы на весь период ее реализации составляет 111158000 (сто одиннадцать миллионов сто пятьдесят восемь тысяч рублей), за счет средств бюджета города (софинансирование) 37766000 рублей (тридцать семь миллионов семьсот шестьдесят шесть тысяч рублей).

 

VII. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых результатов

 

от реализации Программы

 

Реализация мероприятий Программы позволит обеспечить жилыми помещениями граждан, признанных в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществить строительство жилых домов, реконструкцию жилых и нежилых зданий в городе Суздаль.

 

 

 

VIII. Перечень программных мероприятий городской целевой

 

программы "Социальное жилье на 2011 - 2015 годы"

 

 

 

№ п/п	Наименование мероприятия	Объем финансирования (млн. руб.)	Общая площадь планируемого к вводу жилья (кв. м)	Срок исполнения	В том числе за счет средств		Исполнители ответственные за реализацию программных мероприятий
					Областного бюджета/ районного бюджета (тыс. руб.)	Местного бюджета тыс. руб.)
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Строительство 54-х квартирного 3-х этажного 4-х подъездного жилого дома по б.Всполье	49,513	2836,6	Первый этап 2011 г.	7074	7083,3	Отдел строительства и архитектуры администрации     города Суздаль
				Второй этап 2012 г.	9305,8	8590
				Третий этап 2013г.	9079, 148	8380
2.	Софинансирование строительства 3-х этажного 39 квартирного жилого дома Суздальский район, п.Новый, ул.Центральная, дом №2	61,645	2970,0	Второй этап 2012г.	24080,187/ 8460,606	7000,00	Отдел строительства и архитектуры администрации     города Суздаль, отдел архитектуры и строительства администрации Суздальского района
				Третий этап 2013 г.	35564,913/ 12495,794	7000,00