ПОСТАНОВЛЕНИЕ №228 от09.06.2010

жилищный фонд управляющим организациям,

 

товариществам собственников жилья либо

 

жилищным кооперативам или иным

 

специализированным потребительским кооперативам.

 

Руководствуясь ст. ст. 210, 215, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 36, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27.09.2003, в целях обеспечения сохранности и надлежащей эксплуатации муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселении город Суздаль  (далее город Суздаль) постановляю:

 

1. Утвердить Положение о порядке компенсации затрат на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеется муниципальный жилищный фонд, на территории муниципального образования город Суздаль управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам для Муниципального унитарного предприятия «Суздальский фонд имущества», являющегося балансодержателем муниципального жилищного фонда города Суздаля согласно приложению.

 

         2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы, начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации города Суздаля (Р.В. Вавилин).

 

3.                   Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете «Суздальский вестник».

 

 

 

 

 

И.о. главы города Суздаля

Р.В. Вавилин

 

 

 

 

 

 

Приложение

 

к постановлению администрации

 

муниципального образования

 

город Суздаль от 09.06.2010 № 228

 

 

 

Положение

 

о порядке компенсации затрат на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеется муниципальный жилищный фонд, на территории муниципального образования город Суздаль управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам

 

для Муниципального унитарного предприятия «Суздальский фонд имущества», являющегося балансодержателем муниципального жилищного фонда города Суздаля

 

 

 

1.1. Настоящий порядок разработан в целях реализации права органов местного самоуправления муниципального образования город Суздаль на предоставление управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам затрат на капитальный ремонт муниципального жилого фонда и общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеется муниципальный жилищный фонд, расположенных на территории города Суздаль, для создания условий по управлению многоквартирными домами в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

 

1.2. Настоящий порядок определяет правила предоставления компенсации затрат на капитальный ремонт жилищного фонда на территории города Суздаля за счет средств балансодержателя муниципального жилого фонда Муниципального унитарного предприятия «Суздальский фонд имущества».

 

1.3. Для предоставления компенсации затрат на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеется муниципальный жилой фонд, на территории города Суздаля, заинтересованные управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы (далее - заявитель) представляют Муниципальному унитарному предприятию «Суздальский фонд имущества» для рассмотрения:

 

- заявление на выделение средств с обоснованием суммы;

 

- дефектную ведомость по дому, квартире, комнате;

 

- проектно-сметную документацию, утвержденную собственниками помещений в многоквартирном доме;

 

- протокол общего собрания собственников или членов ТСЖ, ЖСК и т.п. о проведении капитального ремонта многоквартирного дома;

 

- сведения о размере средств собственников помещений, собранных на капитальный ремонт, на содержание и ремонт многоквартирного дома;

 

- справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, акты выполненных работ по форме КС-2;

 

- сведения о заявителе (свидетельство о государственной регистрации, постановке на налоговый учет, подтверждение полномочий руководителя, учредительные документы, баланс за последний отчетный период);

 

- договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту  муниципального жилого помещения и (или) многоквартирного дома.

 

1.4. Муниципальное унитарное предприятия «Суздальский фонд имущества» на эти цели при наличии средств, вправе:

 

- произвести дополнительный осмотр жилого помещения и (или) многоквартирного дома для определения целесообразности выделения средств на капитальный ремонт;

 

- проверить проектно-сметную документацию;

 

- принять решение в форме приказа о предоставлении заявителю средств на компенсацию затрат на капитальный ремонт жилого помещения и (или) многоквартирного дома, в котором имеется муниципальный жилой фонд и определить размер суммы, подлежащей компенсации;

 

- дать письменный отказ заявителю на заявление в сроки, предусмотренные для рассмотрения обращений;

 

- осуществлять контроль за целевым использованием предоставленных средств;

 

- контролировать ход и выполнение работ;

 

1.5. Компенсация расходов на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда и (или) общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеется муниципальный жилищный фонд осуществляется Муниципальным унитарным предприятием «Суздальский фонд имущества» в пределах средств, имеющихся у предприятия, путем перечисления денежных средств на расчетный счет заявителя.

 

1.6. Муниципальное унитарное предприятие «Суздальский фонд имущества», представляющее интересы собственника имущества направляет заявителю компенсацию затрат на капитальный ремонт.

 

1.7. Размер, предоставляемой компенсации затрат на капитальный ремонт, определяется по каждому объекту на основании сметной документации и договоров подряда на выполнение работ (100% при капитальном ремонте муниципального жилого помещения и пропорционально доле, принадлежащей муниципальному образованию при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме).

 

1.8. Предоставление средств осуществляется в безналичной форме путем перечисления на счет заявителя.

 

1.9. Предоставление средств приостанавливается в случаях:

 

- банкротства, реорганизации заявителя;

 

- отсутствия финансирования заявителем собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта, при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

 

- непредставления отчетности и документов;

 

1.10. Предоставление бюджетных средств прекращается в случаях:

 

- нецелевого использования заявителем предоставленных средств;

 

- неиспользования заявителем предоставленных средств в установленные соглашением о предоставлении сроки;

 

- неиспользования или ненадлежащего исполнения заявителем обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении средств.

 

1.11. Заявитель несет ответственность за:

 

- нецелевое использование выделенных средств на капитальный ремонт;

 

- невыполнение работ в установленные сроки;

 

- несвоевременное представление отчетности о выполненных работах.