Решение №31 от 19.04.2012

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

 

 

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

 

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ГОРОД СУЗДАЛЬ

 

 

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

 

 

 

 

19.04.2012

№31

 

 

 

Об утверждении новой редакции Положения о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Суздаля

 

 

 

В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 26 Устава города Суздаля, учитывая обращение Главы города Суздаля от 06.04.2012 № 296, Совет народных депутатов муниципального образования городское поселение город Суздаль р е ш и л:

 

1. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Суздаля в новой редакции согласно приложению.

2. Признать утратившим силу решение Совета народных депутатов муниципального образования город Суздаль от 21.10.2003 № 76 «Об утверждении положения о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Суздаля».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.

 

 

 

 

 

 

 

Председатель Совета народных депутатов города Суздаля	Глава города Суздаля
В.В.Малашкин	О.К.Гусева

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

 

к решению Совета народных депутатов

 

муниципального образования город Суздаль

 

от 19.04. 2012 г. № 31

 

ПОЛОЖЕНИЕ

 

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СУЗДАЛЯ

 

 

 

1. Общие положения

 

 

 

1. Настоящим Положением о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Суздаля (далее – Положение) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определяется порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок), в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

2. Настоящее Положение призвано обеспечить управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

3. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков и присоединения земельного участка к основному земельному участку (дополнительный земельный участок) для огородничества, благоустройства и других не связанных со строительством целей.

4. Действие Положения не распространяется на предоставление земельных участков для строительства зданий, строений, сооружений, являющихся объектами капитального строительства, а также на предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков для пользования участками недр, и земельных участков, для которых специальными федеральными законами установлена иная процедура оформления прав на них.

5. Предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Положением не предусматривает установления приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется отделом имущественных и земельных отношений администрации города Суздаля Владимирской области (далее – Отдел).

7. Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины и понятия земельных участков, не связанных со строительством:

 

- существующий (основной) земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества и дачного строительства, прошедший государственный кадастровый учет и право на который зарегистрировано в установленном порядке;

 

- присоединяемый (дополнительный) земельный участок – вновь образуемый земельный участок, испрашиваемый для присоединения к существующему землепользованию, принадлежащему заявителю на вещном или обязательственном праве. Присоединяемый земельный участок в соответствии с зонированием территорий и градостроительным регламентом не может быть предоставлен для строительства (площадь земельного участка меньше минимального размера, установленного нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования).

 

 

 

2. Порядок предоставления гражданам земельных участков

 

 

 

1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в администрацию города Суздаля на имя Главы города Суздаля.

 

Заявление должно содержать:

 

- информацию о заявителе (Ф.И.О., адрес, контактные телефоны; для индивидуальных предпринимателей – копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя);

 

- цель использования земельного участка;

 

- предполагаемый размер и местоположение испрашиваемого земельного участка;

 

- испрашиваемое право на землю (аренда и ее срок; собственность).

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

 

- копии документов, удостоверяющих личность Заявителя;

 

- доверенность, нотариально удостоверенная, если от имени Заявителя действует уполномоченное лицо.

 

По желанию гражданина к заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленную цель и иные документы.

 

К заявлению о предоставлении дополнительного земельного участка также прилагаются:

 

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на существующий земельный участок;

 

- выписка из государственного земельного кадастра (кадастровая карта (план) существующего земельного участка).

 

В случае, если существующий земельный участок находится в собственности (аренде) нескольких лиц, заявление о предоставлении дополнительного земельного участка в обязательном порядке подается совместно.

 

2. Отдел на основании заявления в случае наличия свободного земельного участка с учетом зонирования территории принимает решение о возможном (невозможном) использовании земельного участка под заявленные цели, по установлению границ земельного участка для целей, не связанных со строительством.

3. Отдел отказывает в согласовании земельного участка в случае невозможности использования испрашиваемого земельного участка под заявленные цели, с учетом его целевого назначения в соответствии с земельным законодательством.

4. Отдел на основании заявления и принятии положительного решения в недельный срок готовит информацию о земельном участке, который предоставляется гражданам на определенном праве и предусмотренном условии, в печатное издание, осуществляющее официальную публикацию муниципальных правовых актов, и обеспечивает заблаговременную публикацию такой информации.

5. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, на основании сообщения, опубликованного в соответствии с п. 2.4. настоящего Положения, в течение одного месяца со дня публикации обращаются в администрацию города Суздаля Владимирской области с заявлениями о предоставлении земельного участка.

6. В случае поступления заявлений о предоставлении указанного в информационном сообщении земельного участка от иных заинтересованных лиц, участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. При выставлении земельного участка на торги работы по подготовке документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения, осуществляются за счет средств администрации города Суздаля Владимирской области.

8. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования информационного сообщения о предоставлении земельного участка от иных заинтересованных лиц заявлений не поступило и земельный участок предоставляется без проведения торгов, Отдел утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

9. Отдел в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта, испрашиваемого земельного участка готовит проект постановления администрации города Суздаля Владимирской области о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, либо о передаче в аренду земельного участка заявителю. После подписания копия постановления администрации города Суздаля Владимирской области, с приложением кадастрового паспорта предоставляемого земельного участка, направляется заявителю.

10. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня подписания постановления администрации города Суздаля Владимирской области, указанного в п. 2.9. настоящего Положения.

11. Стоимость земельного участка при его предоставлении в собственность за плату определяется на основании отчета независимого оценщика, деятельность которого отвечает требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Оценка земельного участка проводится по заказу Отдела.

12. Арендная плата за земельный участок устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, Владимирской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Суздаля.

 

 

 

3. Применение настоящего Положения

 

 

 

3.1. К заявлениям о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, поступившим в администрацию города Суздаля Владимирской области и ее структурные подразделения до опубликования Положения, настоящее Положение не применяется.