Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельного участка

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории муниципального образования городское поселение город Суздаль Владимирской области

Организатор торгов – муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля».

Уполномоченный орган на распоряжение земельными участками на территории муниципального образования город Суздаль – администрация города Суздаля Владимирской области.

Решение о проведении торгов принято постановлением администрации муниципального образования город Суздаль от «01» декабря 2021 года № 674.

1. Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1 Продажа земельного участка. Предметом аукциона является цена земельного участка.

1.1. Характеристика земельного участка:

– кадастровый номер – 33:19:010709:48;

– категория земель – земли населенных пунктов;

– местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 7,5 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Владимирская, р-н Суздальский, г. Суздаль, ул. Западная, дом 27;

– площадь земельного участка – 542,0 кв. м;

– разрешенное использование земельного участка – для огородничества.

1.2. Ограничение в пользовании, обременения:

а) соблюдение градостроительных норм и правил, «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Суздаль Владимирской области», утвержденных решением Совета народных депутатов муниципального образования город Суздаль от 30.12.2009 г. № 118 (с изм. и доп.);

б) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

- Постановление Губернатора Владимирской области от 12.04.2010 № 433 «Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места регионального значения «Старинный Суздаль – историко–градостроительный архитектурно-ландшафтный комплекс–ансамбль исторической части города в границах XVII – нач. XX в.в», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон», Карта план зоны с особыми условиями использования территорий от 11.09.2014г., - зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения достопримечательного места «Старинный Суздаль» (Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-4, Р-5, Р-6, Р-7),

в) Приказ Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия об утверждении границ территории памятника археологии «Культурный слой, валы, рвы города Суздаля», Х-ХIII, ХIV-ХVII вв., Зона с особыми условиями использования территории памятника археологии регионального значения «Культурный слой, валы, рвы города Суздаля» Х-ХIII, ХIV-ХVII вв., зона с особыми условиями использования территорий, Карта (план) зоны с особыми условиями использования территории № б/н от 27.06.2012г.

Покупатель обязан выполнять требования, предусмотренные статьей 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон), соблюдать установленный статьей 5.1 Федерального закона особый режим использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия.

1.3. Начальная цена предмета аукциона: 101 543,70 руб. (сто одна тысяча пятьсот сорок три рубля 70 копеек).

1.4. Шаг аукциона: установлен в размере 3% начальной цены предмета аукциона и составляет 3 046,31 руб. (три тысячи сорок шесть рублей 31 копейка).

1.5. Размер задатка – 50% от начальной цены продажи и составляет 50 771,85 руб. (пятьдесят тысяч семьсот семьдесят один рубль 85 копеек). Сумма задатка вносится на расчетный счет Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» до подачи заявки об участии в аукционе. Соглашение о внесении задатка заключается в порядке, определенном статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (приложение № 2 к информационному сообщению).

2. Место, дата, время проведения аукциона. Аукцион состоится в 09 часов 30 минут (время московское) 12 января 2022 года по адресу: г. Суздаль, Красная площадь, д. 1, 2 этаж (конференц-зал администрации города Суздаля).

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений.

3. Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

- дата и время начала приема заявок: 03 декабря 2021 года в 09 часов 00 минут (время московское).

- дата и время окончания приема заявок: 10 января 2022 года в 12 часов 00 минут.

- адрес места приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются в Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» по адресу: 601293, Владимирская область, г. Суздаль, Красная площадь, д. 1, 1 этаж, каб. 1, тел./факс 8 (49231) 2-07-60.

- дата рассмотрения заявок: 11 января 2022 года.

3.1. Для участия в аукционе заявители представляют в срок, указанный в пункте 6 настоящего информационного извещения, следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 1 к информационному извещению) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявители (граждане) с целью участвовать в аукционе одновременно с заявкой на участие в аукционе дают письменное согласие с учетом требований действующего законодательства на обработку своих персональных данных: фамилия, имя, отчество, адрес, номер документа, удостоверяющего личность, дата его выдачи, орган, его выдавший.

3.2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

3.3. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3.4. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок (до 10 января 2022 года), уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

3.5. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

4. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка, порядок внесения участниками аукциона и возврата им задатка.

4.1. Сумма задатка вносится на расчетный счет Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» до подачи заявки об участии в аукционе. Соглашение о внесении задатка заключается в порядке, определенном статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (приложение № 2 к информационному сообщению).

Задатки вносятся на расчетный счет организатора аукциона - Получатель: УФК по Владимирской области (Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» л/с –05283J40890) ИНН – 3310006833 КПП – 331001001 ОКТМО-17654101 Наименование банка получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир БИК 011708377 Номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)) - 40102810945370000020 Номер счета получателя (номер казначейского счета) – 03232643176541012800 КБК 80300000000000000000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже/на право заключения договора аренды (указать нужное) земельного участка с КН (указать кадастровый номер земельного участка). При этом на счет должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.

4.2. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет выкупной стоимости за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Лицам, участвующим в аукционе, но не признанным победителями, организатор аукциона возвращает задатки в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней до дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

5. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продаваемого земельного участка.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется организатором аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора торгов. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

6. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора купли-продажи земельного участка.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляются 3 экземпляра подписанного договора купли-продажи земельного участка, который должен быть подписан победителем и представлен в администрацию города Суздаля не позднее 30 дней со дня направления победителю указанного проекта договора.

Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

7. Аукцион признается не состоявшимся в следующих случаях:

1) если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2) если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

3) если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

4) если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

8. Уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в проведении аукциона не позднее 10 января 2022 года.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

13. С документацией об аукционе можно ознакомиться в Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» по адресу: г. Суздаль, Красная пл., д.1, (кабинет № 1, тел 2-07-60) до даты проведения аукциона; на официальном сайте органов местного самоуправления города Суздаля: www.gorodsuzdal.ru. и на официальном сайте РФ о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.

14. Сведения о порядке проведения торгов можно получить в Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» по адресу: г. Суздаль, Красная пл., д.1, (кабинет № 1, тел 2-07-60).

15. Порядок ознакомления с документами на земельные участки: в Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» по адресу: г. Суздаль, Красная пл., д.1, (кабинет № 2, тел 2-17-81) самостоятельно.

Приложение № 1

Организатору аукциона: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ГОРОДА СУЗДАЛЯ»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

город Суздаль

«____» ____________ 20__ г.

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________,

(ФИО физического лица, паспортные данные) (наименование юридического лица, ОГРН, ИНН)

именуемый далее «Претендент», в лице _____________________________________________

_______________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующ______ на основании ____________________________________________________

________________________________________________________________________________

1. Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:19:010709:48, площадью 542,0 кв.метров, разрешенное использование: для огородничества, расположенного по адресу: местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 7,5 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Владимирская, р-н Суздальский, г. Суздаль, ул. Западная, дом 27.

СОГЛАСНЫ принять участие в аукционе, назначенном на «12» января 2022г. в 09 час. 30 мин.

2. Обязуемся соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном в газете «Суздальская новь» от «03» декабря 2021 года и размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации.

3. В случае признания победителем аукциона принимаем на себя обязательство заключить договор купли-продажи земельного участка и представить его в администрацию города Суздаля в течение 30 дней со дня направления победителю проектов соответствующего договора.

4. Согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона, либо лицом, с которыми договор заключается в соответствии с пунктами 13, 14, или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, и нашего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка либо не предоставления подписанного договора купли-продажи в администрацию города Суздаля в установленный срок, сумма внесенного нами задатка нам не возвращается.

5. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организатором аукциона, будут считаться имеющими силу договора между нами.

6. Наименование и адрес участника аукциона: _____________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

7. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка: __________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

Заявитель дает согласие с учетом требований действующего законодательства на обработку своих персональных данных: фамилия, имя, отчество, адрес, номер документа, удостоверяющего личность, дата его выдачи, орган, его выдавший, муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» (г. Суздаль, Красная площадь, д. 1), Администрацией города Суздаля Владимирской области (г. Суздаль, Красная площадь, д. 1), с целью участия в аукционе по продаже земельного участка.

Заявитель согласен с тем, что обработка персональных данных будет осуществляться с помощью средств вычислительной техники, что предусматривает хранение персональных данных на электронных носителях, так и без использования средств вычислительной техники.

Заявитель согласен с осуществлением с его персональными данными следующих действий: хранение, уточнение, обезличивание, блокирование, уничтожение, использование и передача в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

О целях, предполагаемых источниках и способах получения персональных данных, а также о характере подлежащих получению персональных данных и последствиях отказа дать письменное согласие на их получение Заявитель предупрежден.

Данное согласие на обработку персональных данных действует со дня его подписания до момента достижения цели их обработки или отзыва. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано путем подачи письменного заявления.

Заявитель вправе требовать уточнения своих персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, недостоверными, незаконно полученными или не являются необходимыми для целей обработки.

Заявитель ____________________ __________________________________________

Подпись Ф.И.О.

Приложения:

_______________________________________________________________________________________

Заявитель: ____________________ _______________________________________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество)

Паспорт: ________________________ выдан _________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Дата рождения __________________________________________________________________________

Адрес регистрации: ______________________________________________________________________

Телефон: _______________________________________________________________________________

Email: __________________________________________________________________________

Заявка принята Организатором аукциона:

час. ____ мин. ____ «___» _______________ 20_____ г.

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона:

__________________________ __________________________

(подпись) (ФИО)

Приложение № 2

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

г. Суздаль _________________ 20___ г.

Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля», именуемое в дальнейшем «Организатор аукциона», в лице директора Суханова Алексея Валентиновича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________________________________________, в лице _________________________________________________________________________, действующее ____ на основании ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Заявитель для участия в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:19:010709:48, площадью 542,0 кв.метров, разрешенное использование: для огородничества, расположенного по адресу: местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 7,5 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Владимирская, р-н Суздальский, г. Суздаль, ул. Западная, дом 27., перечисляет денежные средства, а Организатор аукциона принимает на расчетный счет УФК по Владимирской области (Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» л/с –05283J40890) ИНН – 3310006833 КПП – 331001001 ОКТМО-17654101 Наименование банка получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир БИК 011708377 Номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)) - 40102810945370000020 Номер счета получателя (номер казначейского счета) – 03232643176541012800 КБК 80300000000000000000 денежную сумму в размере 50 771,85 руб. (пятьдесят тысяч семьсот семьдесят один рубль 85 копеек). Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка с КН 33:19:010709:48.

Указанная денежная сумма является задатком (далее - Задаток), вносимым Заявителем в качестве обеспечения оплаты и исполнения обязательств, принятых на себя Заявителем.

1.2. Итоги аукциона подводятся 12 января 2022 года.

2. Передача денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, должны быть внесены Заявителем на счет Организатора аукциона не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, а именно не позднее «10» января 2022г., и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Организатора аукциона.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета МКУ «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля», которую учреждение обязано предоставить в аукционную комиссию до начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель соглашается, что в случае не поступления в указанные сроки суммы задатка на счет МКУ «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля», что подтверждается выпиской со счета учреждения, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Заявитель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора аукциона в качестве задатка, то есть не вправе требовать от организатора аукциона их перечисления на любой иной банковский счет и (или) на счета третьих лиц.

2.3. Организатор торгов обязуется распоряжаться задатком в соответствии с п. 3 настоящего Договора.

2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. Возврат денежных средств

3.1. В случае, если Заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется перечислить сумму задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола приема заявок по следующим реквизитам Заявителя: _____________________________________________________________________________________.

3.2. В случае, если Заявитель не признан Победителем аукциона, Организатор торгов обязуется перечислить сумму задатка на указанный в пп.3.1 настоящего Договора счет в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

3.3. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, Организатор аукциона обязуется перечислить сумму задатка на указанный Заявителем в пп.3.1 настоящего Договора счет в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном пп.3.2. настоящего Договора.

3.4. В случае, если Заявитель, признанный Победителем аукциона, не заключит и не представит уполномоченному органу подписанный Договор купли-продажи в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проектов указанного договора, сумма задатка ему не возвращается.

3.5. Заявителю, признанному Победителем аукциона и заключившему Договор купли-продажи земельного участка, внесенные в качестве задатка денежные средства не возвращаются и учитываются в счет оплаты по договору аренды купли-продажи.

4. Срок действия Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и прекращает свое действие исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных Договором, или по другим основаниям, предусмотренным в настоящем Договоре.

4.2. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение судебных органов в соответствии с нормами действующего законодательства.

4.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах.

Директор МКУ «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля»	Заявитель
__________________/А.В. Суханов/	__________________/_______________/

Приложение № 3

Проект

ДОГОВОР № ___

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«___» __________________ 2022 г. г. Суздаль

Администрация города Суздаля Владимирской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы администрации города Суздаля Сахарова Сергея Владимировича, действующего на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Устава муниципального образования город Суздаль, с одной стороны, и

________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., паспортные данные физического лица; наименование, ОГРН, ИНН юридического лица)

именуем_____ в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________________________, действующего на основании ______________________________________________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем Стороны, на основании Протокола от ___________________ о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, и постановления администрации муниципального образования город Суздаль от _________ № _____, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность земельный участок с кадастровым номером 33:19:010709:48, площадью 542,0 кв.метров, разрешенное использование: для огородничества, расположенного по адресу: местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 7,5 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Владимирская, р-н Суздальский, г. Суздаль, ул. Западная, дом 27.

1.2.Ограничение в пользовании, обременения:

а) соблюдение градостроительных норм и правил, «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Суздаль Владимирской области», утвержденных решением Совета народных депутатов муниципального образования город Суздаль от 30.12.2009 г. № 118 (с изм. и доп.);

б) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

- Постановление Губернатора Владимирской области от 12.04.2010 № 433 «Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места регионального значения «Старинный Суздаль – историко–градостроительный архитектурно-ландшафтный комплекс–ансамбль исторической части города в границах XVII – нач. XX в.в», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон», Карта план зоны с особыми условиями использования территорий от 11.09.2014г., - зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения достопримечательного места «Старинный Суздаль» (Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-4, Р-5, Р-6, Р-7),

в) Приказ Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия об утверждении границ территории памятника археологии «Культурный слой, валы, рвы города Суздаля», Х-ХIII, ХIV-ХVII вв., Зона с особыми условиями использования территории памятника археологии регионального значения «Культурный слой, валы, рвы города Суздаля» Х-ХIII, ХIV-ХVII вв., зона с особыми условиями использования территорий, Карта (план) зоны с особыми условиями использования территории № б/н от 27.06.2012г.

Покупатель обязан выполнять требования, предусмотренные статьей 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон), соблюдать установленный статьей 5.1 Федерального закона особый режим использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия.

2. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Стоимость земельного участка, составляет ___________ (___________________________) Указанная цена определена по результатам торгов, является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. В соответствии с требованиями пункта 21 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в счет выкупной стоимости Участка засчитывается задаток в размере ____________________________, внесенный Покупателем ___________ года на счет МКУ «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» для участия в аукционе.

2.3. Оставшаяся сумма выкупной стоимости в размере _______________________ в полном объеме подлежит перечислению «Покупателем» на расчетный счет уполномоченного органа «Продавца»: УФК по Владимирской области (Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» л/с – 04283J40890) ИНН – 3310006833 КПП – 331001001 ОКТМО 17654101, Наименование банка получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС) - 40102810945370000020; номер счета получателя (номер казначейского счета) - 03100643000000012800, КБК 803 114 06013 13 0000 430, в течение 10 дней со дня заключения настоящего Договора до государственной регистрации Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и перехода права собственности на земельный участок.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Подготовить до подписания настоящего Договора в полном объеме пакет документов, необходимых для заключения договора купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Нести ответственность за нарушение правового режима земель и совершение иных действий, противоречащих земельному законодательству Российской Федерации.

3.2.2. Соблюдать градостроительные нормы и правила, «Правила землепользования и застройки города Суздаля», утвержденные решением Совета народных депутатов муниципального образования город Суздаль от 30.12.2009г. №118.

3.2.3. В срок, предусмотренный п. 2.2 настоящего Договора произвести оплату за приобретенный земельный участок.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

4.2. За нарушение Покупателем условий настоящего Договора по оплате стоимости земельного участка, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени за каждый день просрочки платежа в размере 1/150 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день подписания договора, от суммы задолженности.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ Сторонами при передаче указанного земельного участка составляется и подписывается Акт приема-передачи.

5.2. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

5.3. Покупатель приобретает право собственности на указанный земельный участок с момента государственной регистрации права собственности.

Ответственность за государственную регистрацию настоящего договора и перехода права собственности на земельный участок, а также расходы, связанные с проведением государственной регистрации прав по настоящему договору, возлагаются на Покупателя.

5.4. Настоящий Договор составлен и подписан Сторонами в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается для хранения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и по одному экземпляру для Продавца и Покупателя.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

ПРОДАВЦА		ПОКУПАТЕЛЯ
Администрация города Суздаля Владимирской области
г. Суздаль, Красная площадь, 1. e-mail: suzdal@avo.ru suz-im@yandex.ru ИНН/КПП 3310001017/331001001 ОГРН 1023302552646 ОКТМО 17654101 Тел/факс (49231) 2-17-81

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Глава администрации города Суздаля		_________________________
______________ С.В. Сахаров М.П.		__________________/______________/