Извещение о проведении конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества помещений в здании, расположенного по адресу: г.Суздаль, ул. Садовая, д. 50

Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» сообщает о проведении конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества помещений в здании, расположенного по адресу: г.Суздаль, ул. Садовая, д. 50.

Организатор конкурса: Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля».

Место нахождения: 601293, Владимирская область, г. Суздаль, ул. Красная площадь, д. 1, каб. № 1, № 2, тел/факс – (849231) 2-17-81.

Основание: Постановление администрации муниципального образования город Суздаль от 19.08.2021 г. № 463.

Контактные лица:

Суханов Алексей Валентинович, Тихонова Жанна Александровна тел./факс 8 (49231) 2 17 81

Наименование Заказчика – Администрация города Суздаля Владимирской области.

Местонахождение организатора конкурса: 601293, Владимирская область, г. Суздаль, ул.Красная площадь, д. 1.

Почтовый адрес организатора конкурса: 601293, Владимирская область, г. Суздаль, ул.Красная площадь, д. 1.

Дата начала подачи заявок на участие в конкурсе: «24» августа 2021г.

Дата окончания подачи заявок на участие в конкурсе: «24» сентября 2021г. до 10 ч. 00 мин.

Место, дата и время вскрытия конвертов: «24» сентября 2021 г. 10 ч. 00 мин. (время местное) по адресу: 601293, Владимирская область, г. Суздаль, ул. Красная площадь, д. 1, каб. № 2.

Место и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе: до 16 час. 00 мин. (время местное) «27» сентября 2021 г. по адресу: 601293, Владимирская область, г. Суздаль, ул.Красная площадь, д. 1, каб. №2.

Место и дата подведения итогов конкурса: до 15 час. 00 мин. (время местное) «28» сентября 2021 г. по адресу: 601293, Владимирская область, г. Суздаль, ул. Красная площадь, д. 1, каб. №2.

1. Предмет торгов - право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности помещений в здании нежилого назначения, кадастровый номер 33:19:020408:260, расположенного по адресу: г. Суздаль, ул.Садовая, д. 50, общей площадью 421,38 кв.м. (помещение №7 (тамбур) площадью 1,3 кв.м., помещение №8 (тамбур) площадью1,3 кв.м., часть помещения №9 (раздевалка) площадью 78,67 кв.м., помещение №11 (коридор) площадью 2,8 кв.м., помещение № 12 (эл. щитовая) площадью 8,2 кв.м., помещение №13 (тамбур) площадью 4 кв.м., помещение № 14 (служебное) площадью 3,5 кв.м., помещение №15 (бойлерная) площадью 36,3 кв.м., помещение № 16 (топочная) площадью 11,2 кв.м., помещение № 17 (парилка) площадью 21,4 кв.м., помещение № 18 (парилка) площадью 21,1 кв.м., помещение № 20 (моечная) площадью 87,2 кв.м., помещение № 27 (раздевалка)площадью 2,3 кв.м., помещение № 27а (номер) площадью 3 кв.м., помещение № 27 б (ванная) площадью 4,6 кв.м., помещение № 28 (коридор) площадью 6,4 кв.м., помещение № 28 а (душ) площадью 3,2 кв.м., помещение № 28 б (душ) площадью 3,2 кв.м., помещение № 29 (раздевалка) площадью 2,2 кв.м., помещение № 29 а (номер) площадью 3,1 кв.м., помещение № 29 б (ванная) площадью 4,5 кв.м., помещение №34 (касса) 1,4 кв.м., помещение № 35 (администр.) площадью 6,5 кв.м., помещение № 39 (котельная с оборудованием) площадью 30,9 кв.м.).

2. Место расположения, описание муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения:

Адрес	Наименование помещений	Площадь, кв.м.; протя-женность, м.	Год ввода в эксплуа-тацию
Помещения в здании, располо-женного по адресу: г.Суздаль, ул. Садовая, д. 50	(помещение №7 (тамбур) площадью 1,3 кв.м., помещение №8 (тамбур) площадью1,3 кв.м., часть помещения №9 (раздевалка) площадью 78,67 кв.м., помещение №11 (коридор) площадью 2,8 кв.м., помещение № 12 (эл. щитовая) площадью 8,2 кв.м., помещение №13 (тамбур) площадью 4 кв.м., помещение № 14 (служебное) площадью 3,5 кв.м., помещение №15 (бойлерная) площадью 36,3 кв.м., помещение № 16 (топочная) площадью 11,2 кв.м., помещение № 17 (парилка) площадью 21,4 кв.м., помещение № 18 (парилка) площадью 21,1 кв.м., помещение № 20 (моечная) площадью 87,2 кв.м., помещение № 27 (раздевалка)площадью 2,3 кв.м., помещение № 27а (номер) площадью 3 кв.м., помещение № 27 б (ванная) площадью 4,6 кв.м., помещение № 28 (коридор) площадью 6,4 кв.м., помещение № 28 а (душ) площадью 3,2 кв.м., помещение № 28 б (душ) площадью 3,2 кв.м., помещение № 29 (раздевалка) площадью 2,2 кв.м., помещение № 29 а (номер) площадью 3,1 кв.м., помещение № 29 б (ванная) площадью 4,5 кв.м., помещение №34 (касса) 1,4 кв.м., помещение № 35 (администр.)площадью 6,5 кв.м., помещение № 39 (котельная с оборудованием) площадью 30,9 кв.м.)	421,38	1982

Техническое состояние помещений сдаваемых в аренду— удовлетворительное.

К зданию подведены коммуникации – электричество, отопление - собственная котельная, водопровод – центральный.

3. Целевое использование: оказание социально бытовых услуг: услуги бани и душевых. Целевое использование (профиль) сдаваемых в аренду помещений осуществляется на весь срок действия договора аренды и изменению не подлежит.

4. Начальная (минимальная) цена договора в месяц, без учета НДС: 30 339,36 (тридцать тысяч триста тридцать девять) рублей, 36 копеек в месяц, без учета НДС.

5. Размер задатка 20% от стартовой цены: 6067,87 (шесть тысяч шестьдесят семь) рублей, 87 копеек.

6. Срок действия договора: 3 (три) года с даты заключения договора.

Обременения:

а) Помещения находятся в аренде, срок, на который установлено ограничение прав до 01.10.2021 г.;

б) Обязательное предоставление социально бытовых услуг бани гражданам, имеющим льготы на оплату услуг бани, а именно одиноко проживающие пенсионеры и инвалиды, проживающие на территории муниципального образования Суздальский район, не имеющие коммунальных удобств (отсутствие ванны и душа).

в) Сохранение целевого использования (профиля) сдаваемых в аренду помещений осуществляется на весь срок действия договора аренды и изменению не подлежит.

7.  Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации:

Конкурсная документация, предоставляется бесплатно с «25» августа 2021г. по «24» сентября 2021г. на официальном сайте в сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru), или по адресу: 601293, Владимирская область, г. Суздаль, ул. Красная площадь, д. 1, кабинет №2.

8. Реквизиты для перечисления задатка: заявки принимаются только при условии поступления задатка Получатель: Финансовый отдел администрации города Суздаля (Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» л/с –05283J40890), ИНН – 3310006833, КПП – 331001001, ОКТМО-17654101, ОГРН – 1133340005380, Наименование банка получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, Кор.счет номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС) - 40102810945370000020, Расч.счет номер счета получателя (номер казначейского счета) 03232643176541012800, назначение платежа участие в конкурсе на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности, помещений в здании, по адресу: г. Суздаль, ул. Садовая, д. 50. Задаток перечисляется единовременным платежом Продавцу в соответствии с условиями заключенного договора о задатке. Подтверждением поступления задатка является выписка с лицевого счета Продавца.

9. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;

д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.

* (Крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, сделок, связанных с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, и сделок, связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества. Уставом общества могут быть установлены также иные случаи, при которых на совершаемые обществом сделки распространяется порядок одобрения крупных сделок (в ред. Федерального закона от 26.12.1995г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»)

*(Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества (в ред. Федерального закона от 08.02.1998г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»)

ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложение о цене договора;

3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

10. Не допускается требовать от заявителей иные документы. Не допускается требовать от заявителя предоставление оригиналов документов.

11. Документы, указанные в п. 7 должны быть прошиты, пронумерованы согласно описи Претендента, и опечатаны печатью Претендента.

Указанные в п. 7 документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Исправления по тексту представленных документов не допускаются, за исключением тех случаев, когда они лично подписаны (завизированы) лицом (лицами), подписывающими заявку.

Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).

Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день и время вскрытия конвертов с такими заявками.

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Заявители, организатор конкурса, конкурсная комиссия, обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируется организатором конкурса. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о предоставлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурса выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

12. Требования к участникам конкурса:

12.1. Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

12.2. Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:

- непредставления документов, определенных конкурсной документацией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствия требованиям, указанным в конкурсной документации;

- невнесение задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса;

- несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в заявке предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора;

- наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

Заключение договора осуществляется в не ранее чем через 10 календарных дней, но не позднее 20 календарных дней с момента подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с участником конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе являются акцептом такой оферты.

13. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе:

Для определения лучших условий заключения договора аренды объектов теплоснабжения конкурсная комиссия рассматривает и оценивает в соответствии со следующими критериями и их параметрами:

Таблица №2

Критерии конкурса	Параметры критериев конкурса
	Начальное значение	Уменьшение или увеличение начального значения	Коэффициент, учитывающий значимость критерия
Размер арендной платы в месяц без учета НДС 18% за муниципальной собственности помещений в здании нежилого назначения, кадастровый номер 33:19:020408:260, расположенного по адресу: г. Суздаль, ул.Садовая, д. 50, общей площадью 421,38 кв.м.	30 339,36	увеличение	0,25
Проведение работ в год в помещениях, права на которое передаются по договору аренды	- оперативное и техническое обслуживание помещений и оборудования в нем; -текущие ремонты.	увеличение	0,25

14. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее 17.09.2021 года.

15. Организатор конкурса вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении конкурса не позднее 17.09.2021 года.

 

    Документы (скачать архив)